不動産売却の見直しをしないといけない時期とは？

不動産売買マメ知識

2018.10.15

いざ家を売る！と決めたのはいいけれど

全く売れる気配がない・・

という方のご相談を受けることがたくさんあります。

吹田、東淀川、北摂は人気地域だと聞いているのに家はなぜ売れないの？

に着眼してみました。

売却！　売れない理由の分析はどうする？

売却の方法をまずはおさらいしましょう。直接不動産会社に買取をしてもらう買取と、仲介をしてもらって自分で価格を決めて売却をしてもらう不動産仲介。この２種類の売却方法があります。売りに出して売れない、という方の殆どが仲介を選択された方です。仲介で売却に出した方は、売りに出してから、約3ヶ月が一つの節目。3ヶ月経っても売れないときは、「なぜ」売れないのか、ということを自己分析して見る必要があります。もちろん、お世話になっている不動産会社にも相談は必要ですが、自己分析をすることで、此処から先の売れる作戦を変更することもできるからです。

売れない！そこでチェックしてほしいこと。

※売り出し価格は相場価格かどうか

※家の設備や施設の環境は適正か

※今取引している会社の対応は適切か

上記を自分でしっかりとチェックして見る必要があると思います。　そして、改善できるところはしっかりと自己改善をしていくことが重要です。　自分で解決をする、ということが大事な不動産の早期売却につながるということを心の片隅に置いていただくことがポイントです。また、ここで今のうちに家を売っておきたい、という方は売却方法を変える、というのも選択肢の一つにしておくことをおすすめします。売却がすすまなければ、今後の自分のライフプランが立てにくい・・という方もいらっしゃるはず。大きな金額が動くから、ついつい大きな金額の高額な方に意識が向くこともありますが、できるだけ早めに家を売りたい。という方の売却方法をしっかりとみきわめてから売却を進めて行きましょう。

いかがでしたか？不動産は売る！と決めてから3ヶ月が勝負になります。　インターネットショッピングのフリーマケットのように、出品したらその日のうちに完売すると言う気軽なお買い物ではないからこそ、売り手もたくさんの情報を知ることが必要です。　買い手の気持ちになって何が足りないか、ということを不動産会社の担当者としっかり話し合いをすることで土地が売却されるとおもいます。

是非不動産売却をお考えの方は、当社にお気軽にお問い合わせください！

当社とお客様へのお約束。

人と人をつなぐ。より多くの笑顔のために！大切な不動産に心をこめて！一番に安心・正確・確実なご提案を心がけております。人と人をつなぐ。にはお客様との出会いを大事にし、家族のようにお気軽に相談できる親身な関係を築いていくという意味があります。より多くの笑顔のために！はお客様全員に心から喜んでいただき、満足していただける不動産取引を行います。大切な不動産に心をこめて！は不動産のプロとしての責任で必ず、ご希望に応えられる対応に努めます。

北摂地域不動産のことなら

ハウスネットワークに

お任せください！！