不動産、買取と仲介、迷っている方へ

仲介による売却を選択する場合、手数料がどれだけかかるのか

買取の方が得なのかどうかというご質問をよくいただきます。

それぞれにメリットとデメリットがありますので

少しだけここで説明していきたいと思います。

仲介手数料の計算法

仲介と買取では、不動産会社の利益の上げ方も異なってきます。不動産会社の立場からいういわゆる稼ぎの部分でリアルにいうと

仲介が「売買価格×3％＋6万円」を上限とした「仲介手数料」で、買取は物件の購入後にリフォームなどを行って付加価値を上げて、「転売価格－買取価格」で稼いでいきます。

買取のメリットは、即時買取。　様々な書類や、登記上の問題がなければ、すぐに買取の契約が進められます。早期に現金化したいという方にはオススメの取引です。　じっくり考えたい、という方には、仲介という方法も選択肢としては間違っていないと思います。　何れにしても、大事な不動産。損をしない方法で納得いく売却を進めることが一番大事だと思います。

当社とお客様とのお約束。

人と人をつなぐ。より多くの笑顔のために！大切な不動産に心をこめて！ 一番に安心・正確・確実なご提案を心がけております。 人と人をつなぐ。にはお客様との出会いを大事にし、家族のようにお気軽に相談できる親身な関係を築いていくという意味があります。 より多くの笑顔のために！はお客様全員に心から喜んでいただき、満足していただける不動産取引を行います。 大切な不動産に心をこめて！は不動産のプロとしての責任で必ず、ご希望に応えられる対応に努めます。

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