どっちが先？売る？買う？

買い替えを希望されている方は、家が売れてから次の家を探すか

それとも家を買って新居を確保してから家を探すか・・ということで

迷われた方もいらっしゃると思います。

売りが先の場合は。

売却した資金をローン返済に充てて、新しい家を買う方は売りを先行させます。これも、仲介業者に依頼すると時間がかかってしまうことがあります。買取専門の不動産会社に依頼すれば、早期に家が売れます。査定金額から手数料などを差し引いた金額と直接買い取る買取専門の不動産会社の手数料を差し引いた金額を比較してどちらと取引をするのかをシュミレーションしてから、家が売れた後のシュミレーションをするといいと思います。

ただし、家を先に売ってしまうので荷物を整理したり、新しい家が決まるまでの賃貸住宅契約をしておく必要があったりと、少し売却までの予算がかかる場合もあります。

買うを先行の場合は。

家を先に買う、という方は、少し資産に余裕のある方や、すでに住宅ローンが終わっている方におすすめのプランです。　購入を先に検討されている方のメリットは、持ち家に住んでいながら新しい家を探すことが出来ます。希望の条件の新居を納得するまで探すこともできる余裕があります。

ほぼ同時期に家を売却して新しい家を買う、という方がほとんどだと思います。そのときにおすすめなのが、不動産会社を同じにする。ということです。売却専門の会社でも自社の持っている不動産や新築の物件を持っています。　情報も沢山持っているので、売却専門の不動産会社であっても新居の購入は可能です。中古物件をたくさん取り扱ってきている経験があれば、その知識がきっと新しく家を買う時のお役にも立つはずです。　別々の不動産会社で取引をしていると、同時期にそれぞれの不動産会社から頻繁に連絡が来てどちらの話か混乱してしまった、というお話もお聞きしたことがあります。　２社で話をするよりは１社で話をしたほうが売却の物件とこれから買う物件の話はできるだけ一つの会社でまとめるほうが話が早い、ということになりますよね。

当社とお客様とのお約束。

人と人をつなぐ。より多くの笑顔のために！大切な不動産に心をこめて！ 一番に安心・正確・確実なご提案を心がけております。 人と人をつなぐ。にはお客様との出会いを大事にし、家族のようにお気軽に相談できる親身な関係を築いていくという意味があります。 より多くの笑顔のために！はお客様全員に心から喜んでいただき、満足していただける不動産取引を行います。 大切な不動産に心をこめて！は不動産のプロとしての責任で必ず、ご希望に応えられる対応に努めます。

北摂地域不動産のことなら

ハウスネットワークに 

お任せください！！

お客様の声

お問い合わせはこちら

不動産売却・買取に関するお問い合わせ