自分の家を売るために必要な知識シリーズ。景気動向を知ろう！

2018.12.25

家を売る時に必要な情報として大事な情報は景気動向です。

なぜ家を売るときに景気が関係あるか。実はとても大きく影響する「アレ」があるからなんです。

景気が大きく左右されるお金のこと。

景気が大きく左右されると、住宅ローンを借り入れる金融機関の金利が大きく変わります。また、２０１９年には消費税が上がることでまた景気が大きく変わることも予測されます。そして、東京オリンピックや、大阪万博などで日本の景気が良くなる、とも言われていますが、その動向が本当であるかどうかということを調べていくと、家の売却価格についても、少しずつ動向がわかってきます。例えば、消費税増税が目の前に迫ったとき、住宅ローンが低金利となったとき、株価が持ち直したときなどを機に、住宅購入意欲が急激に高まり、不動産市場は活性化しました。また増税に伴う住宅購入支援策として、住宅ローン控除の対象額が大きく引き上げられたときも同様の影響がありました。このように市況をつくる要因は世間の条件によって形作られていきます。景気が大きく左右される住宅事情。しっかりと事情を把握して、賢く動き始めることも大事になってきます。　引っ越す時期を考えて２０１９年１０月、消費税が上る前に少し前倒しにして引っ越しを検討される方がいい場合もあります。ぜひその動向に敏感になっていただき、住宅売却のタイミングを逃さないようにしてただきたいと思います。

しかしながら一番大事なのは、自分の状況を把握すること。

自分の状況を把握しておくのが大事、というのが実は不動産売却では一番大事なところ。次に購入する住宅資金がないのに、先走って住宅を購入する動きを見せても購入する資金がなければ動くことはできません。また、売れる予定の住宅の登記をうっかり変更していなかったために自分が売却の権利がなく手続きをするのにのもすごい時間がかかった、という話も聞いたことがあります。まずは売りたいと思っている物件と、あなた自身の経済状況等を把握しておきながら、売りたい家のことをしっかりと知ることが大事になってきます。

上記を知った上で売れるタイミングを逃さない様に！

景気を知る、自分の状況を把握する、上記の状況が整って初めて売却について動き始める第一歩になります。売れるタイミングなど、色々なことが重なって不動産の売却についてはあなたの人生にとって大きな転機になることがあります。　タイミングを逃さないためにもしっかりと上記の状況を把握しておくことはとても大事になってきます。不動産の経済状況や住宅ローンの金利などについては当社でも詳しく説明が可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいね。

当社とお客様とのお約束。

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