不動産が売れた♬　と思ったら。なんでこの額なの？

2018.12.26

ようやく売れた不動産。査定金額と

全く違う価格で売れちゃった！

高額査定そてもらってウキウキしていたあなた。

でも実は・・ということが結構あります。

査定金額そのままで購入されると思っていたのに・・・。

売却査定で査定額がわかると、「その額で売れること」を前提に資金計画を立ててしまいがちです。しかし、不動産会社から提示された査定額と実際の売却価格は、必ずしも同一ではありません。家の売却では、なかなか売れないために販売価格を引き下げたり、買い手からの値下げ交渉があったりして、実際の売却額が査定額を下回ることは珍しくありません。売却査定額がそのまま手元に入ってくると仮定して資金計画を立てていると、すぐに計画が破綻してしまう可能性があります。査定額がそのままで売れると思わず、ある程度低く見積もるようにしましょう。

また、査定金額だけでなく、税金や仲介を選ばれた方は仲介手数料も差し引かれます。そして、その家に住んでいた方は、引っ越しの費用もかかって来ます。引っ越しは、ただ荷物を運ぶだけでなく、これまで住んで来た住宅の不用品を廃棄したり、また新しく住む家の電化製品を新しく買い換えるなどの、住環境を整える費用も必要になってくる場合があります。

査定金額通りで資金計画を立ててしまって後になってしまった！ということがないように、しっかりと査定金額はこの額では売却されない可能性がある、ということを念頭に置いて新しい住居の確保をしてみることをお勧めします。もちろん、当社ではしっかりとお客様の大事なお金に関するご相談にも応じております。お気軽にお問い合わせください。

年末年始も、ご相談、ご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。

当社とお客様とのお約束。

人と人をつなぐ。より多くの笑顔のために！大切な不動産に心をこめて！一番に安心・正確・確実なご提案を心がけております。人と人をつなぐ。にはお客様との出会いを大事にし、家族のようにお気軽に相談できる親身な関係を築いていくという意味があります。より多くの笑顔のために！はお客様全員に心から喜んでいただき、満足していただける不動産取引を行います。大切な不動産に心をこめて！は不動産のプロとしての責任で必ず、ご希望に応えられる対応に努めます。

北摂地域不動産のことなら

ハウスネットワークに

お任せください！！