売却した後の課税について、餅屋は餅屋に

やっと売れた！でもちょっと待って！
せっかく売れた不動産。

実は税金がかかるんです。

その課税率ですが、何も知らずにそのまま申告すると

売却価格の４０%を納税しないといけない可能性もあります。

そろそろ確定申告をしていかなければいけない時期。申告するのに思い出していかなければいけないことを少しまとめました。

売却の時期を少しだけ確認してみましょう。

• 所有期間が5年を超える場合＝長期譲渡所得＝約20％
• 所有期間が5年以下の場合＝短期譲渡所得＝約40％

所有期間によってこんなにも税率が変わってしまうのです。

そしてマイホームを売る時に３０００万円という数字がターニングポイントになります。税金の申請は自らが行わなければいけないので特に注意が必要です。しかし、不動産会社に税金の対策についてもしっかりとご相談いただければ、不動産会社もできるだけ詳しく住宅事情の課税について説明をすることができます。

せっかく売れた大事なお金はしっかりと守っていきたいと思う気持ちは皆さん同じ。

無駄のない手続きをしていけるようにしっかりと不動産会社に相談をしていくことが大事です。

課税、税金についても、ご不安な方は税理士さんやお近くの税務署であれば申告前にしっかりとわからないことは質問して解決することも大事です。ぜひ購入した価格や、売却時期などもしっかりと自分で把握しながら、申告していきましょう。

当社とお客様とのお約束。

人と人をつなぐ。より多くの笑顔のために！大切な不動産に心をこめて！ 一番に安心・正確・確実なご提案を心がけております。 人と人をつなぐ。にはお客様との出会いを大事にし、家族のようにお気軽に相談できる親身な関係を築いていくという意味があります。 より多くの笑顔のために！はお客様全員に心から喜んでいただき、満足していただける不動産取引を行います。 大切な不動産に心をこめて！は不動産のプロとしての責任で必ず、ご希望に応えられる対応に努めます。

北摂地域不動産のことなら

ハウスネットワークに 

お任せください！！

お客様の声

お問い合わせはこちら

不動産売却・買取に関するお問い合わせ