欲張ると負け？不動産早期売却のコツは？

早期に、できるだけ高く売りたいと思われる方もいらっしゃいますが、

不動産会社の観点からみると、その両立については

ズバリ！「難しい」というのが本音です。

その本音、なぜ難しい、についてまとめてみました。

高く、早く、が叶わないのは？

明確な売却期限を設定しているなら売却価格を、目標の売却価格を設定しているなら売却時期や期間を、今、もしも家を売りたいのであれば、その二つの条件をある程度柔軟に考える必要があります。あなたにとって、売却価格を優先するのか、売却時期を優先するのか、ということどちらが大切かしっかりと比較しておくとよいでしょう。例えば3,000万円の相場の住宅があったとしましょう。このとき、2,000万円で売ればすぐに買い手がつき、早く売ることができるでしょう。でも、自分の予想金額と1000万の差があると、売りたくない・・もうしこし高く売れないかな・・と思ってしまいますよね？売却目標金額が3,500万円で、絶対にその金額を妥協できないというのであれば、時間をかけてでも「その金額でもほしい」と考える人を探す必要があります。

もちろん、たとえ相場より高い値段で売り出しても、すぐに買い手がつくことがないわけではありません。でもそれは本当に稀なケースです。

早く売りたいならある程度の価格設定に対して柔軟な対応を、逆に高く売りたいなら長期戦も覚悟しておいた方がよいでしょう。

また、売れる時期については不動産会社の営業の手腕にもかかって来ます。そして、またタイミングを売り手側のあなたも逃さないように、綿密に不動産会社とのコミュニケーションをとっておくと、売れる時期については、思ったよりも早くに売れる、という可能性が出て来ます。値段を下げずに、売れるのを待つのも一つ。また、少し値下げしてでも家を売るのも一つ。

あなたの物件がどちらのタイプになるのかも、不動産会社はしっかりと見極めて行くことができます。ぜひお気軽にご相談くださいね。

当社とお客様とのお約束。

人と人をつなぐ。より多くの笑顔のために！大切な不動産に心をこめて！ 一番に安心・正確・確実なご提案を心がけております。 人と人をつなぐ。にはお客様との出会いを大事にし、家族のようにお気軽に相談できる親身な関係を築いていくという意味があります。 より多くの笑顔のために！はお客様全員に心から喜んでいただき、満足していただける不動産取引を行います。 大切な不動産に心をこめて！は不動産のプロとしての責任で必ず、ご希望に応えられる対応に努めます。

北摂地域不動産のことなら

ハウスネットワークに 

お任せください！！

お客様の声

お問い合わせはこちら

不動産売却・買取に関するお問い合わせ