相続物件の売却や住替え・買替えをしたい

相続不動産の売却には、遺産分割協議や相続登記などと段取りが多くなります。相続人が集まれる機会も限られるため、なるべく早いうちに各種手続きを行うと良いと言われております。特に相続人が複数いる場合には、一度タイミングを逃してしまうと、後になってからでは「なぜ今さら」と他の相続人との交渉も難しくなってしまうこともあります。
ただし、不動産以外に借金などマイナスの相続財産がある場合には注意が必要です。相続不動産を売却してしまえば、相続を単純承認したこととなり、借金まで相続することになったとしても、あとから相続放棄できなくなってしまいます。
相続の問題は実に複雑です。大きなトラブルを防ぐためにも、いざというときは相続コンサルティング事業も行っている当社にご相談いただければ相続に関する全てのことをワンストップで対応いたします。

お住替え・買替えにはいくつかパターンがあり、持ち家を売るか貸すか、住替え・買替え先を買うか借りるかによって異なります。特に持ち家を売るか貸すかは、いくつかの視点から考える必要があります。また、持ち家を売却する場合、売却が先か購入が先かも注意すべきポイントです。